Datakeskushankkeiden ja lämpöinfran sijoittajille
Hukkalämpösuunnitelma datakeskushankkeen luvitukseen ja rahoitukseen
Sijoittaja tarvitsee datakeskuksen, joka on luvitettu, rakennettu ja paikallisesti hyväksytty. Sähkö ohjautuu nyt ensin kohteisiin, jotka joustavat ja antavat jotain takaisin. Suomessa uskottava hukkalämpösuunnitelma auttaa lisäksi täyttämään nopeamman sijoittamisluvan hukkalämpöehdon. Avans laatii suunnitelman ja perustaa hankeyhtiön, joka rahoittaa lämpölaitteistot datakeskuksen taseen ulkopuolella.
Mitä saatte
Hukkalämmön hyödyntäminen nopeuttaa lupaa ja pienentää riskiä
- 1
Nopeampi lupapolku
Rakentamislain puhtaan siirtymän sijoittamislupa (43 a §) mahdollistaa datakeskuksen käsittelyn ilman asemakaavaa tai yleiskaavaa, kun pääosa sen hukkalämmöstä hyödynnetään. Selvityksemme antaa kunnalle tarvittavan lämpölaskelman.
- 2
Pienempi hyväksyttävyys- ja luokitusriski
Todellinen lämpösuunnitelma vastaa kysymykseen, mitä hanke antaa paikallisesti takaisin, ja kohde voi näyttää EU-luokituksessa ”hyödyntämisvalmis” jo suunnitteluvaiheesta.
- 3
Lämpöinfraa yhteissijoitettavaksi
Kunkin kohteen Heat Hub on omassa hankeyhtiössään. Sen tulot on suunniteltu tulemaan 15–20 vuoden lämpösopimuksista useille ostajille, operaattorin kapasiteettimaksusta ja Avans Flexin sähkömarkkinatuotoista. Heat Hub kasvaa yhden 5 MW:n moduulin kuormitettua 10 MW:n hallia kohden, joten pääoma seuraa lämpöä, ja noin puolet moduulin pääomasta on siirrettävissä olevissa yksiköissä. Tuotto mallinnetaan kohdekohtaisesti esiselvityksessä, ja biohiili ja hiilenpoistotodistukset tuovat lisäpotentiaalia. Tavoitteena on infrastruktuurikumppaneiden kanssa rakennettava alusta, jonka kautta voi sijoittaa yhteen tai useaan kohteeseen.
Mitä saatte käsiinne
Mitä hukkalämpöselvitys antaa sijoituspäätökseenne
- Lämpötase ja laskettu hyödyntämisosuus lupaa, EED:tä ja EU-luokitusta varten
- Kohteen ulottuvilla olevat lämmönkäyttäjät, olemassa olevat ensin
- Arvio sijoittamisluvan hukkalämpöehdosta ja suositus lupapolusta
- Kaupallinen runko: lämmön ostoehdot, hankeyhtiömalli ja rahoitusvaihtoehdot
Selvityksestä järjestelmään
- 1 Esiselvitys
- 50 000 €
- 2 Hankeyhtiön suunnitelma ja lämmön ostosopimus
- Hinnoitellaan kohteittain
- 3 Hankeyhtiö rahoittaa ja rakentaa
- Yhteissijoitus avoinna
Selvitysten hinta hyvitetään järjestelmätoimituksessa, kun hanke etenee. Hanketiedot jaetaan salassapitosopimuksella. Hinnat alv 0 %.
Seuraavat askeleet
Eteenpäin pääsee helposti
- 01
30 minuutin keskustelu salassapitosopimuksella
Käymme läpi hankkeen, kohteen ja lupa-aikataulun.
- 02
Tarjous
Kiinteähintainen tarjous selvityksestä, rajattuna sijoituspäätöksenne tarpeisiin.
- 03
Selvityksen aloitus
Aloitustyöpaja kehittäjän kanssa lukitsee järjestelmärajauksen ja päätöskysymykset.
UKK
Sijoittajien kysymyksiä
Miksi sijoittajan kannattaa maksaa hukkalämpöselvityksestä?
Koska lämmön hyödyntäminen vaikuttaa nyt siihen, rakennetaanko datakeskus ja kuinka nopeasti. Uskottava suunnitelma tukee sijoittamislupaa, EU-luokitusta ja paikallista hyväksyntää, ja selvityksen hinta hyvitetään järjestelmätoimituksessa.
Mikä on puhtaan siirtymän sijoittamislupa?
Rakentamislain 43 a §:n mukaan puhtaan siirtymän teollisuushankkeen alueidenkäytölliset edellytykset voidaan tarkastella sijoittamisluvalla ilman asemakaavaa tai yleiskaavaa. Datakeskukselta edellytetään, että pääosa sen hukkalämmöstä hyödynnetään. Esiselvitys on tehty juuri tämän osoittamiseen.
Kuka omistaa lämpöinvestoinnit?
Kullekin kohteelle perustettava Avans Heat Hub -hankeyhtiö, jonka sijoittajat rahoittavat, omistaa laitteet. Avans kehittää kohteen, rakentaa Heat Hubin vakiomallista ja operoi sitä vähintään 15 vuotta.
Seuraava askel
Tehdään datakeskushankkeestanne lupavalmis
Kertokaa hankkeesta ja aikataulusta. Ehdotamme selvitykselle oikean rajauksen.
Mitä seuraavaksi tapahtuu
- 130 minuutin keskustelu: lämpö, mahdolliset käyttäjät, aikataulu
- 2Arvioimme yhdessä sopivuuden, aikataulun ja rahoitusvaihtoehdot
- 3Saatte kiinteähintaisen esiselvitystarjouksen, joka hyvitetään järjestelmätoimituksessa